设为首页 | 加入收藏
公司动态 行业动态 媒体报道

行业动态

关于房产证的“新规”

作者: 时间:1970-01-01 文章来源:
   

  人们尽力辛苦攒钱无外乎寻求的便是一个红本本,因为这个本本背面代表的意义不同,说点情怀的便是一个房子代表了一个家庭,所以咱们都会寻求,说点实际的便是,买房也是在购买房子背面的附加特点,比如你看现在谁相亲会问你有多少存款,都是在看你有没有房子,再比如成婚有孩子后,落户上学问题,所以对大都家庭来说,有了这个房本就有了一层保证。

  可是这个房本可不是那么好拿到手的!

  首要这些年房产商场的开展,让房子价格“欣欣向荣”,不知道咱们还记不记得之前热议的“六个钱包”,所以房价就成了拿到房产证(现在以不动产证为主)的第一道关卡,而当人们十分困难攒够了首付买房,第二道关卡又来了。

  因为购房需求的急剧添加,这些年导致商场上呈现了许多形形色色的房子,并不是咱们认知里的商品房,还有商住宅、小产权房、共有产权房、回迁房、保证房等等,这些房子里像小产权房是不能处理房产证的,这种房子是建造在团体用地上,或许占用犁地违法建造的房子,所以有钱买房后还要挑好,别处理不了房产证。

  除了上述两个内容,还有一道关卡是最杂乱的,便是处理房产证的进程,买过房的人应该都了解,房产证能拿到手是真的难,什么需求先打住宅查询成果证明,再申报契税,然后申报产权挂号,这期间需求各种证明,身边有些朋友半年都过去了,还没拿到。

  房产证拿不到手的危险就很大了!

  像咱们证明自己身份需求身份证相同,房子也需求有身份证明,那房产证就必不可少了,在法令意义上讲,假如你没有房产证作为证明,那你并不能算是这套房子法令意义上的具有者。假如迟迟拿不到房产证,咱们就该慎重了,需求考虑以下会呈现的状况:

  1、开发企业现已破产或被撤销相关资质、没有缴齐土地出让金、没有获得建筑面积实测数据、没有完结竣工存案作业等;

  2、一房两卖,之前就有音讯报导过,开发企业把房子典当给了建筑队,用来付出相应的酬劳,但后续被典当的房子又被出售出去了,这就形成一房两卖,房子的两位“具有者”争议不下,一向相持着。

  3、购房者缴税缺乏,形成无法处理,这个问题就没有上述两个严峻了,只需补交相应的税费就可以了,这儿要提示咱们的是,一定要保留好相关的缴税收据。

  除此之外,假如购房者迟迟拿不到房产证,会使购房者在落户、处理子女上学、房子转让生意、典当借款等完成本身权益的进程中受阻,所以房产证只要拿到手里才可以放松一口气,

  而最近,南通市区发动“交房即发证”新政,新房钥匙和产权证书一块儿领!一业主在交房现场,仅用10分钟就一起拿着了新房钥匙和簇新的不动产权证书,这也是“交房即发证”立异服务形式在南通市区的第一次实施。

  这项关于房产证的新规,对购房者来说简直是个好音讯,假如房产证可以及时拿到,这就能很好的防止上述呈现的问题,对购房者来说是百利而无一害的。


 
文章热词:房产证,房子,购房者,产权,拿到,需求,关卡,交房:
地址:广东省深圳市龙华新区观澜观景路松元厦村融侨花园7-8号    服务热线 :4008-518-582
邮箱:admin@dedesos.com     传真:0755-28058304 
Copyright © 2018 w66利来娱乐网址w66利来娱乐网址-w66首页 All Rights Reserved All Rights Reserved